Центр защиты прав граждан спас замерзающих инвалидов из аварийного барака в Архангельске 10 лет на мокром месте. В Сыктывкаре жильцы трехэтажки устали от потопов и судятся с УК Соцфонд незаконно отказал архангельской пенсионерке в компенсации проезда на турецкий курорт Развели с легкостью: жительница Нижнего Новгорода пожаловалась на гастролеров с массажными накидками Госслужащий из Челябинска отсудил почти 1 миллион рублей за незаконное увольнение Местные власти на много лет лишили квартиры жительницу костромского села Пенсионерка из Кирова заставила местные власти заменить газовую плиту в муниципальной квартире Пенсионерка из ДНР добилась доплаты к пенсии на 81 500 рублей В Томской области родители детей-инвалидов покупали средства реабилитации за свой счет Предъявите билет! Властей Йошкар-Олы обязали обеспечить льготный проезд в автобусах для ветеранов труда

Главная страница > Новости > Саранск: управляющая компания заставила жителей самостоятельно убирать подъезд

Саранск: управляющая компания заставила жителей самостоятельно убирать подъезд 1679

Ср, 26 июня 2019, 15:17

Как заставить УК выполнять свои обязанности, рассказали в Центре защиты прав граждан.

Саранская управляющая компания «ЖЭК № 18» забросила пятиэтажку на Комарова, 11. На протяжении четырех месяцев лестничные площадки не видели уборки. Жители несколько раз жаловались в УК на нарушение договора обслуживания, но коммунальщики не одумались. Жителям пришлось установить дежурство и самостоятельно проводить уборку в подъездах и мести двор.

Услуги уборщиков УК оплачивает из средств, которые собирает с жителей по строке «Содержание и ремонт жилья». Обязанность проводить уборку всегда оговорена в договоре содержания МКД и является чуть ли не основной функцией УК. Председатель ТСЖ Галина Ивашко обратилась в Центр защиты прав граждан с просьбой разрешить конфликт с УК.

Руководитель Центра Анна Кондрашова помогла составить обращение в Министерство жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и гражданской защиты населения Мордовии. В дом выехали специалисты и подтвердили, что жалобы жителей обоснованны. Только благодаря предписанию министерства коммунальщики вспомнили о своих обязанностях, начав проводить уборку в подъездах.

Такая ситуация, когда УК полностью отказывается от уборки мест общего пользования, все-таки редкость, хотя довольно часто, экономя деньги, коммунальщики делают уборку редким праздником в доме. Заставить компанию выполнять обязанности не так уж и сложно. Главное знать свои права.

Как добиться уборки в подъезде

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования.

В соответствии с пунктом 1.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170), техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в том числе санитарное содержание — уборку мест общего пользования.

Законодательно определена и периодичность уборки:

не реже раза в пять дней должна проводиться сухая уборка,

не реже раза в месяц – влажная.

Согласно Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290), управляющая компания должна проводить:

– сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;

– протирать подоконники, оконные решетки, перила, шкафы для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовые ящики, дверные короба, полотна дверей, доводчиков, дверные ручки;

– мыть окна; очищать систему защиты от грязи.

Если же УК не выполняет обязанности, собственники жилья имеют полное право требовать перерасчета платы. Как добиться перерасчета и заставить коммунальщиков работать, читайте в инструкции, подготовленной специалистами Центра защиты прав граждан.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

Наталья Филатова

Руководство к действию

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Саранск: управляющая компания заставила жителей самостоятельно убирать подъезд 1679

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Саранск: управляющая компания заставила жителей самостоятельно убирать подъезд 1679

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан