Центр защиты прав граждан спас замерзающих инвалидов из аварийного барака в Архангельске 10 лет на мокром месте. В Сыктывкаре жильцы трехэтажки устали от потопов и судятся с УК Соцфонд незаконно отказал архангельской пенсионерке в компенсации проезда на турецкий курорт Развели с легкостью: жительница Нижнего Новгорода пожаловалась на гастролеров с массажными накидками Госслужащий из Челябинска отсудил почти 1 миллион рублей за незаконное увольнение Местные власти на много лет лишили квартиры жительницу костромского села Пенсионерка из Кирова заставила местные власти заменить газовую плиту в муниципальной квартире Пенсионерка из ДНР добилась доплаты к пенсии на 81 500 рублей В Томской области родители детей-инвалидов покупали средства реабилитации за свой счет Предъявите билет! Властей Йошкар-Олы обязали обеспечить льготный проезд в автобусах для ветеранов труда

Главная страница > Новости > Псков: управляющую компанию обязали вернуть жителям 236 тысяч рублей за содержание и ремонт жилья

Псков: управляющую компанию обязали вернуть жителям 236 тысяч рублей за содержание и ремонт жилья 1160

Чт, 07 ноября 2019, 19:17

ЖЭК дважды за 2018 год незаконно увеличивал плату за содержание и ремонт жилья. Вывести компанию на чистую воду и заставить вернуть деньги собственникам помог Центр защиты прав граждан.

Специалисты Центра защиты прав граждан в Пскове помогли жителям пятиэтажки на Инженерной, 86 добиться перерасчета на 236 тысяч рублей от управляющей компании ООО «Первый район». Удалось доказать, что ЖЭК обирал жителей.

Со своими коммунальными квитанциями к правозащитникам обратилась Людмила Безенкова. Специалисты Центра изучили документы и обнаружили, что в 2018 году УК дважды поднимала плату за содержание и ремонт жилья: с 1 января 2018 года тариф повысили с 12,06 рубля до 13,61 рубля за квадратный метр, а с 1 марта 2018 – уже до 15,09 рубля.

Отметим, что по закону увеличить тариф обслуживающая компания может только один раз в год и только в том случае, если изменение платы было согласовано с собственниками на собрании и отражено в Протоколе.

Правозащитники помогли составить обращение в Государственную жилищную инспекцию. Проверка надзорного органа подтвердила, что УК действовала незаконно, и выдала Предписание сделать перерасчет для жителей.

ЖЭК так просто не сдался и попытался оспорить решение инспекции в Арбитражном суде Псковской области. Представитель ООО «Первый район» предоставил суду Протокол внеочередного собрания собственников жилья, на котором жители якобы согласовали повышение тарифа. Но анализ Протокола показал, что он не подписан председателем и секретарем собрания. Согласно записи в Протоколе, выполненной от имени директора, юрисконсульта и мастера ООО УО «Первый район», члены счетной комиссии от подписания документа отказались. Иными словами, Протокол оказался недействительным. Во втором случае УК повысила плату по собственному разумению, предоставить Протокол компания не смогла.

18 октября 2019 года Арбитражный суд поддержал ГЖИ и отказал в удовлетворении требований ООО «Первый район». Теперь коммунальщики обязаны вернуть собственникам деньги, которые присвоили в обход закона.

Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается решением общего собрания собственников и на срок не менее чем один год. Повысить плату без решения собственников управляющая компания не имеет никакого права. Если же такое все-таки произошло, незамедлительно жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию, ссылаясь на 156 статью ЖК РФ.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия». Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

Наталья Филатова

Руководство к действию

23368

Как обнаружить поддельный протокол общего собрания

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Псков: управляющую компанию обязали вернуть жителям 236 тысяч рублей за содержание и ремонт жилья 1160

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Псков: управляющую компанию обязали вернуть жителям 236 тысяч рублей за содержание и ремонт жилья 1160

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан