cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Центр защиты прав граждан спас замерзающих инвалидов из аварийного барака в Архангельске 10 лет на мокром месте. В Сыктывкаре жильцы трехэтажки устали от потопов и судятся с УК Соцфонд незаконно отказал архангельской пенсионерке в компенсации проезда на турецкий курорт Развели с легкостью: жительница Нижнего Новгорода пожаловалась на гастролеров с массажными накидками Госслужащий из Челябинска отсудил почти 1 миллион рублей за незаконное увольнение Местные власти на много лет лишили квартиры жительницу костромского села Пенсионерка из Кирова заставила местные власти заменить газовую плиту в муниципальной квартире Пенсионерка из ДНР добилась доплаты к пенсии на 81 500 рублей В Томской области родители детей-инвалидов покупали средства реабилитации за свой счет Предъявите билет! Властей Йошкар-Олы обязали обеспечить льготный проезд в автобусах для ветеранов труда
Главная страница > Новости > Пермь: дачница отбила «отрезанные» по ошибке от ее участка 120 квадратных метров

Пермь: дачница отбила «отрезанные» по ошибке от ее участка 120 квадратных метров 1110

Пермь: дачница отбила «отрезанные» по ошибке от ее участка 120 квадратных метров

Пт, 16 августа 2019, 18:45

В Росреестре не внесли в базу обновленные кадастровые данные, что уменьшило площадь и стоимость дачного участка почти на четверть.

 

У жительницы Перми Любови Субботиной возник конфликт с соседом по даче, который попытался присвоить себе часть ее земли. Как выяснилось позже, мужчина подумал, что земля ничья, хотя по факту участок принадлежал пермячке и даже был размежеван. А все потому, что в Росреестре не внесли необходимые изменения в публичную кадастровую карту. Напомнить об этом «забывчивым» чиновникам пришлось правозащитникам из местного Центра защиты прав граждан.

Еще в середине 2018 года Субботина решила провести межевание своего участка в 400 квадратных метров, а также выделить его в натуре из общей долевой собственности. Процедура вполне известная и прошла без проблем.

После определения всех границ и поворотных точек выяснилось, что по факту женщине принадлежит не 400, а целых 520 квадратов. Женщина осталась довольна неожиданным результатом и зажила спокойной жизнью. Пока ей не стал докучать дачный сосед.

 

– Как-то раз я приехала на дачу и увидела, что сосед стал занимать мой дачный участок. Я очень удивилась и возмутилась. Но получила неожиданный ответ. Мол, эта часть земли не моя, а общая. Но я-то знала, что это моя земля! Открыла кадастровую карту, а там… А там оказалось, что почему-то это земля общего пользования, – вспоминает Любовь Субботина.

 

Естественно, пермячка возмутилась еще больше и решила проконсультироваться в местном Центре защиты прав граждан. Сотрудники которого решили лично перепроверить правильность проведенной Субботиной в 2018 году процедуры. И не зря.

За разъяснениями они обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. И получили выписку из ЕГРН, согласно которой межевание прошло в рамках закона и Субботиной действительно принадлежат все 520 квадратных метров земли.

Однако, как выяснилось позже, данные по сделке не были отражены в публичной кадастровой карте. И именно поэтому сосед по даче подумал, что та часть земли никому не принадлежит, и решил расширить свои угодья.

 

– Согласно пункту 5 ст. 13 Федерального закона №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», фактический размер выделяемой доли земель может отличаться от идеальной долевой пропорции. Это связано с тем, что в ходе межевания нового участка кадастровым инженером из-за особенностей почвы или рельефа могут быть внесены данные в заключение, в соответствии с которыми размер выделяемого надела изменится. Это законодательно закреплено. Именно поэтому земли у Субботиной оказалось на 120 квадратов больше, которые просто-напросто не были отражены на публичной кадастровой карте, – уточняет руководитель пермского Центра справедливости Олег Денисов.

 

После разбирательств представители Росреестра ошибку быстро поправили, и сейчас данные отражаются корректно. Увидев обновленную кадастровую карту, сосед признал свою ошибку, дачный конфликт был исчерпан. Теперь, благодаря правозащитникам ЦЗПГ, Любовь Субботина может забыть о земельном вопросе и сосредоточиться на более приятных дачных хлопотах.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Фото: ru.123rf.com

Федор Тищенко
Комментарий специалистов

С 1 января 2019 года понятие «дача» было вычеркнуто из законодательства.

Законотворцы разделили понятия садоводства и огородничества и установили новые правила землепользования, а также строительства на дачных участках. Вместо дач отныне есть садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества: СНТ и ОНТ.

Разделение «дачников» на садоводов и огородников внесло коррективы в правила регистрации не только земли или недвижимости, но и получения прописки на «даче». Кроме того, изменились требования к организации и жизнедеятельности садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).

В Центры защиты прав граждан постоянно обращаются садоводы и огородники за консультацией относительно нового федерального закона №217-ФЗ. А также изменений к оформлению загородной недвижимости в собственность.

 

Подробнее о том, как оформить землю и как построить жилой дом в деревне, что такое налог на скважину и кому грозит налог на теплицу, читайте в нашей инструкции «НОВЫЕ ЗАКОНЫ ДЛЯ ДАЧНИКОВ В 2019 ГОДУ» ниже.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1698
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1757