Центр защиты прав граждан спас замерзающих инвалидов из аварийного барака в Архангельске 10 лет на мокром месте. В Сыктывкаре жильцы трехэтажки устали от потопов и судятся с УК Соцфонд незаконно отказал архангельской пенсионерке в компенсации проезда на турецкий курорт Развели с легкостью: жительница Нижнего Новгорода пожаловалась на гастролеров с массажными накидками Госслужащий из Челябинска отсудил почти 1 миллион рублей за незаконное увольнение Местные власти на много лет лишили квартиры жительницу костромского села Пенсионерка из Кирова заставила местные власти заменить газовую плиту в муниципальной квартире Пенсионерка из ДНР добилась доплаты к пенсии на 81 500 рублей В Томской области родители детей-инвалидов покупали средства реабилитации за свой счет Предъявите билет! Властей Йошкар-Олы обязали обеспечить льготный проезд в автобусах для ветеранов труда

Главная страница > Новости > Чебоксары: помогли жильцам пятиэтажки вернуть 220 000 рублей за незаконное повышение тарифа

Чебоксары: помогли жильцам пятиэтажки вернуть 220 000 рублей за незаконное повышение тарифа 953

Чт, 12 декабря 2019, 11:27

Управляющая компания «Мирный 1» из Чебоксар решила поднять тариф на содержание и ремонт жилья в доме №2 по улице Анисимова. Повысить тариф коммунальщики решили существенно – почти на 5 рублей с квадратного метра. Для этого инициировали общее собрание собственников. Собрание провели с грубейшими нарушениями, но тариф все равно подняли, незаконно собрав с жильцов дома лишние 220 000 рублей.

Жильцы дома по улице Анисимова, 2 в Чебоксарах в июне 2016 года получили уведомления от управляющей компании «Мирный 1» о проведении общего собрания собственников. Коммунальщики предложили собственникам пятиэтажки поднять тариф на содержание и ремонт жилья – со старых 12,4 до 17,03 рубля за квадратный метр. Повышение значительное: например, оплата за квартиру в 50 квадратных метров увеличилась бы на 230 рублей. Со всего дома с жилой площадью 4000 квадратных метров будут уже совсем другие цифры – 18 520 рублей ежемесячно.

Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса, размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации или Совета МКД. Тариф не индексируется ежегодно, а принимается только решением собственников. Если собрание собственников провести не удалось, то управляющая компания установит ставку, принятую городом (муниципалитетом).

На что будут тратиться такие деньги, собственники не понимали. На встрече с представителями УК они задали резонные вопросы: на что и зачем. Сотрудники управляющей компании экономическую обоснованность новых тарифов вразумительно объяснить не смогли. Активистка дома Тамара Григорьева пыталась донести до жильцов дома, что голосовать за повышение тарифов ни в коем случае нельзя. И жильцы к ней прислушались, пообещали не голосовать за предложение управляющей компании.

Большинство общедомовых жилищных вопросов должно решаться самими собственниками на общем собрании. Это правило закреплено в Жилищном кодексе РФ, который действует в России с марта 2005 года. Как правильно провести собрание, читайте в инструкции «Как правильно провести общее собрание собственников жилья» на сайте Центра защиты прав граждан.

Каково же было удивление жильцов, когда через несколько месяцев управляющая компания увеличила тариф на содержание и ремонт жилья.

– Были люди, которые голосовали за повышение тарифа, я этого не отрицаю, но уверена, что их было намного меньше 50% от общего числа голосовавших. Именно такое количество голосов требуется для принятия решения, – сказала Тамара Петровна.

За помощью жильцы дома пришли в Центр защиты прав граждан. Руководитель Центра Сергей Муравьев – депутат Чебоксарского городского Собрания. Муравьев направил депутатские запросы в прокуратуру и Госжилинспекцию с требованием проверить подлинность протокола общего собрания.

Управляющая компания на запросы ведомств ответила. Якобы все законно. Кворум есть, решение принято, обжалованию не подлежит. Но специалисты Центра нашли одну загвоздку – многие собственники проголосовали уже после окончания собрания. В суде это послужило доказательством незаконности увеличения тарифа. Суд признал решение общего собрания собственников недействительным.

УК снизила тариф и сделала жильца перерасчет. Всему дому вернули 220 000 рублей.

Георгий Малышев

Комментарий специалистов

Для жильцов, которым надоело упрашивать ЖЭК качественно делать свою работу, в Центре защиты прав граждан проводят обучающие семинары «Взять свой дом под контроль». Собственникам квартир помогают понять, кто в доме хозяин – они или ЖЭК.

На семинарах в Центрах защиты прав граждан жителей каждую неделю учат, как зарабатывать на возможностях дома и экономить на коммунальных платежах. Людям рассказывают, как заставить управляющую компанию оказывать своевременные и качественные услуги, разъясняют новации в жилищном законодательстве страны.

Узнать время и дату проведения семинара «Взять свой дом под контроль» можно в Центре защиты прав граждан в вашем регионе или по телефону 8 800 755 55 77.

Руководство к действию

20156

Как правильно провести общее собрание собственников жилья

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Чебоксары: помогли жильцам пятиэтажки вернуть 220 000 рублей за незаконное повышение тарифа 953

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Чебоксары: помогли жильцам пятиэтажки вернуть 220 000 рублей за незаконное повышение тарифа 953

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан