cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Онкобольную из Владимира оставили без льготных лекарств. Историей заинтересовалась прокуратура Затопило под крышу. Центр защиты прав граждан помог пострадавшей от наводнения в Орске получить 120 000 рублей Как наказать сотового оператора за навязанные платные услуги Полмиллиона за страдания. Сбитая самокатчиком пенсионерка из Челябинска взыскала с виновника 513 000 рублей Если инвалиду не выдают средства реабилитации Как участнику СВО оформить инвалидность и получить средства реабилитации Уточнили данные. После проверки Соцфонд выплатил многодетной матери из Томска 53 000 рублей Можно ли получить рецепт на льготное лекарство в платной клинике Дорога раздора. Дачница из Владикавказа в три раза увеличила выкупную стоимость за свою землю Перенесшей операцию на сердце пенсионерке из Перми отказали в льготных лекарствах
Главная страница > Новости > Доигрались. Жители четырехэтажки в Адыгее избавились от ленивого ЖЭКа

Доигрались. Жители четырехэтажки в Адыгее избавились от ленивого ЖЭКа 758

Доигрались. Жители четырехэтажки в Адыгее избавились от ленивого ЖЭКа

Чт, 13 мая 2021, 18:11

Коммунальщики не убирали подъезды и не устраняли поломки в доме. На все жалобы жильцов отвечали угрозами. Центр защиты прав граждан помог сменить УК.

Грязные подъезды, постоянные перебои в подаче электричества, холодной и горячей воды, аварии и поломки. Четырехэтажка на улице Бжегокайской, 90/1 в Тахтамукайском районе Адыгеи больше напоминает заброшенный барак, чем жилой дом. Жители неоднократно жаловались в УК «Лидер Комфорт». Но результата это не дало. По словам собственников, коммунальщики только угрожали в ответ и обвиняли их в клевете.

Жильцы не выдержали и обратились за помощью в ближайший Центр защиты прав граждан в Краснодаре. Правозащитники разъяснили заявителям, что нужно делать в такой ситуации.

– Если управляющая компания некачественно оказывает услуги управления домом или не оказывает их вовсе, то нужно жаловаться в ГЖИ. Если и это не помогло, то жильцы вправе сменить УК. Для этого нужно провести общее собрание собственников, где решить вопрос о расторжении договора с действующей управляющей компанией и выбрать новую. Это право прописано п. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, – пояснили в Центре защиты прав граждан.

Правозащитники проконсультировали жителей четырехэтажки, как организовать и провести общее собрание собственников МКД. На собрании жильцы решили расторгнуть договор с УК «Лидер Комфорт» в одностороннем порядке. А для управления домом выбрали УК «Династия».

Решение общего собрания собственники направили в Управление Государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея. Ведомство лишило УК «Лидер Комфорт» права управлять четырехэтажкой на улице Бжегокайской, 90/1. Теперь этим домом управляет новая УК – «Династия».

 

Как сменить управляющую компанию

Если коммунальщики не убирают в подъездах, не ремонтируют поломки, не следят за состоянием чердака, подвала, внутренних коммуникаций дома, в общем некачественно оказывают услуги по управлению МКД, то жильцы вправе сменить УК.

Существует несколько способов сделать это на законных основаниях:

1. Дождаться окончания срока действия договора со старой УК.

2. Досрочно расторгнуть договор управления с УК, если она некачественно оказывает услуги. Отказаться от управляющей компании можно и без существенных замечаний к ее работе. Для этого нужно провести общее собрание собственников. Это указано в п. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

3. Сменить способ управления многоквартирным жилым домом. Например, на общем собрании собственников вы принимаете решение о создании ТСЖ. Товарищество может самостоятельно управлять домом либо для этого нанять управляющую компанию в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса РФ. Кстати, у такого способа есть один немаловажный плюс: если новая УК не оправдает ожиданий, то сменить ее можно будет, проведя всего одно заседание Правления ТСЖ, если это предусмотрено уставом товарищества.

4. Расторгнуть договор по соглашению сторон, если старая УК согласна расторгнуть договор.

5. Лишить УК лицензии на право управления вашим домом (ст. 199 Жилищного кодекса РФ).

 

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. 

 

Елена Максакова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1679
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1735